1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市白石区
18.9万円/㎡
前年比-20.0%
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チサンマンション南郷・栄通り
北海道札幌市白石区栄通十四丁目
/ 丁目」駅 徒歩4分
1988年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 76.81㎡の場合
相場
2,075万円
27.0万円/㎡
1,146
1,765
2,384
3,004
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,384万円
23.0万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション南郷・栄通り
1,980万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,780万円 | 23.2万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/31 | 1,980万円 | 25.8万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,190万円 | 28.5万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,290万円 | 29.8万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,390万円 | 31.1万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,490万円 | 32.4万円 | 6階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | チサンマンション南郷・栄通り 札幌市白石区栄通十四丁目 | 丁目」駅4分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/06 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,940万円 | 25.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス菊水 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅5分 | 1,598万円 | 27.7万円 | 57.64㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅27分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.8㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市白石区では20%下落しています。